Was ist der Standard Nachhaltiges Bauen Schweiz (SNBS)?
Der Standard Nachhaltiges Bauen Schweiz (SNBS) ist ein Schweizer Nachhaltigkeitsstandard, der speziell für den Bau- und Immobiliensektor entwickelt wurde. Er verfolgt das Ziel, Bauten ganzheitlich und umweltbewusst zu gestalten, um eine nachhaltige Wertschöpfung über den gesamten Lebenszyklus von Gebäuden sicherzustellen. Dieser Standard umfasst ökologische, ökonomische und soziale Aspekte, die auf die schweizerischen Bedingungen und Bedürfnisse abgestimmt sind. Damit richtet sich der SNBS an Bauherren, Planer und Immobilienbesitzer, die durch die Einhaltung der Standards den Wert ihrer Immobilien steigern und gezielt umweltbewusste Käufer ansprechen möchten.
Vorteile des SNBS für Immobilien
Durch die Einhaltung des SNBS-Standards können Immobilienverkäufer ihre Bauten in einer nachhaltigeren Weise hervorheben. Sie zeigen potenziellen Käufern, dass sie umweltbewusste Baupraktiken implementieren und Wert auf eine nachhaltige Entwicklung legen. Ein SNBS-zertifiziertes Gebäude hat folgende Vorteile:
- Höhere Marktattraktivität: Immobilien, die den SNBS-Standard erfüllen, sind besonders attraktiv für Käufer und Investoren, die Wert auf Nachhaltigkeit legen. Dies kann zu einer besseren Positionierung am Markt und einer erhöhten Nachfrage führen. Insbesondere bei Gewerbeliegenschaften bietet die Zertifizierung den Vorteil, dass mietende Unternehmen in ihrem Nachhaltigkeitsbericht verlässliche Werte publizieren können..
- Wertsteigerung: Nachhaltig gebaute Immobilien haben oft eine höhere Wertstabilität, da sie zukunftsorientierte, energieeffiziente und ressourcenschonende Bauweisen umfassen.
- Geringere Betriebskosten: Durch nachhaltige Baupraktiken, wie z.B. energieeffiziente Bauweisen, können langfristig die Betriebskosten gesenkt werden.
Drei Säulen der Nachhaltigkeit im SNBS
- Ökologische Nachhaltigkeit: Dieser Bereich zielt auf die Reduzierung der Umweltbelastung durch den Bau und Betrieb von Gebäuden ab. Dazu gehören der sorgsame Umgang mit Ressourcen, die Reduktion von CO₂-Emissionen und eine energieeffiziente Bauweise.
- Ökonomische Nachhaltigkeit: Ziel ist die langfristige Wertsteigerung der Immobilie. Der SNBS legt Wert auf die Reduktion von Betriebskosten und eine nachhaltige Investition in die Bausubstanz, um die Immobilie auch für kommende Generationen attraktiv und rentabel zu machen.
- Soziale Nachhaltigkeit: Der SNBS bezieht auch den Aspekt der Nutzerfreundlichkeit und des sozialen Mehrwerts mit ein. Ein Gebäude soll eine hohe Lebensqualität bieten, gesundheitsfördernd und barrierefrei sein sowie die Gemeinschaft fördern.
Anwendung des SNBS-Standards
Der SNBS-Standard richtet sich an Projekte im Wohn- und Gewerbebau. Immobilien, die diesen Standard einhalten, müssen nach den Kriterien des SNBS geprüft und zertifiziert werden. Der SNBS kann somit als Qualitätssiegel für nachhaltiges Bauen gesehen werden und ist besonders für Bauprojekte geeignet, die einen Mehrwert durch ökologische und soziale Aspekte anstreben.
Mehr Informationen zum Standard finden Sie hier: https://www.snbs-hochbau.ch/
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